Políticas de vivienda 2026
Pedro Marín Cots
Estudio comparado de las políticas de vivienda desarrolladas en París, Berlín, Viena, Ámsterdam, Nueva York, Vancouver y Barcelona, tomando Málaga como referencia para valorar la posible aplicación de sus principales instrumentos. El trabajo analiza la vivienda vacía y las segundas residencias, la vivienda y los alojamientos turísticos, la regulación de los alquileres en zonas tensionadas, las limitaciones vinculadas a la adquisición de vivienda, las políticas de vivienda social y asequible y los mecanismos de protección del propietario frente al impago.
El análisis parte de una concepción integrada de la política de vivienda: regulación y producción de nueva oferta no constituyen estrategias alternativas, sino instrumentos complementarios. El objetivo prioritario es conservar la función residencial de la ciudad y favorecer un equilibrio sostenible entre el precio de la vivienda, las rentas de los hogares y las necesidades residenciales de la población.