Situación de la vivienda y el mercado inmobiliario en España y Málaga
Pedro Marín Cots
A partir del informe del Banco de España de junio de 2026 y del libro actualizado La Complejidad de la Vivienda.
El mercado de la vivienda español ha entrado en una fase de tensión estructural. El Banco de España describe un auge de la demanda residencial apoyado en el dinamismo económico, la creación de hogares y el crecimiento demográfico, mientras la oferta mantiene una capacidad de respuesta lenta. El resultado es un déficit acumulado de unas 750.000 viviendas entre 2021 y 2025, con 240.000 hogares creados en 2025 frente a 92.000 viviendas terminadas.